Коротко о процессе и результате
Вопросы о подготовке документации
Точный состав работ определяется после анализа объекта, но основные этапы и зависимости можно понять заранее.
Обмеры и фактические данные
Зачем нужны обмеры, если есть проект?
Проект описывает запланированное решение, а технический план должен учитывать фактические характеристики построенного объекта. Обмеры позволяют проверить планировку и площади.
Обязательно ли использовать лазерное сканирование?
Нет. Метод выбирается по площади, геометрии, доступу, сроку и требуемой полноте данных. На крупных объектах сканирование часто дает более системный результат.
Что делать, если часть помещений недоступна?
Нужно оценить, какие сведения можно подтвердить документами и какие зоны потребуют дополнительного доступа или повторного выезда. Решение фиксируется до выпуска документации.
Проект и расхождения
Что происходит, если фактические площади отличаются от проекта?
Мы показываем расхождения в сводном реестре и передаем их заказчику. Дальнейшее действие зависит от величины отличий, проектных решений и действующих требований.
Можно ли сравнить данные с БТИ и ДДУ?
Да, если эти материалы предоставлены и их показатели сопоставимы. В реестре можно отразить несколько источников данных по одному помещению.
Вы исправляете проектную документацию?
Мы выявляем расхождения и готовим данные для принятия решения. Корректировка проекта выполняется проектной организацией, если она требуется.
Адресация и технические планы
Можно ли адресовать помещения одновременно со зданием?
Возможность и порядок зависят от состава объектов и действующих правил. Это проверяется на этапе анализа исходных данных.
Готовите ли вы технические планы инженерных сетей?
Да, если сеть входит в задачу и имеются необходимые разрешительные, проектные и исполнительные документы.
Гарантируете ли вы получение разрешения на ввод?
Нет. Исполнитель не может подменять решение уполномоченного органа. Мы отвечаем за согласованный состав работ и качество подготовленной кадастровой документации.
Стоимость и сроки
Можно ли назвать цену по площади?
Для предварительного ориентира площадь полезна, но окончательный расчет зависит также от состава объектов, качества документов, этапности, обмеров, адресации и сетей.
От чего зависит срок?
От готовности исходных данных, доступа на объект, количества помещений и сетей, числа расхождений и скорости согласования решений заказчиком.
Какие документы нужны для первого расчета?
Достаточно краткого описания, адреса, площади, стадии строительства и ссылки на имеющиеся проектные или разрешительные материалы.